[JTN뉴스 온라인뉴스팀] 경기도 남양주시 월산지구에 들어서는 ‘화도 효성 백년가약’ 아파트가 빠른 사업 진행 속도를 보이며, 지역주택조합 아파트의 모범 사례로 떠오르고 있다.

지역주택조합 아파트는 특정지역에 거주하는 무주택 서민들이 조합을 만들어 아파트를 건립하는 사업방식으로, 시행사 이윤이나 분양 마케팅 등 부대비용을 줄여 저렴하게 분양 받을 수 있는 것이 특징이며, 청약통장이 필요 없고, 사업 승인 후 무제한 전매가 가능하다는 점 등, 다양한 장점이 많다.

하지만 지역주택조합 아파트는 사업 진행 과정에서 갈등이 발생하거나 조합원 모집이 순조롭지 않을 경우, 사업이 지연되거나 중단되는 등의 문제가 발생할 수 있어 꼼꼼히 따져봐야 한다.

▶ 남양주 월산지구에 들어서는 ‘화도 효성 백년가약’ 빠른 사업진행속도로 주목

경기도 남양주시 월산지구에 들어서는 ‘화도 효성 백년가약’ 아파트는 지역주택조합 아파트의 모범 사례로 손꼽히고 있어, 주목해 볼 만 하다.

‘화도 효성 백년가약’ 아파트는 100% 토지매입, 조합설립접수에 이어 사업 승인을 받는 등 빠르게 사업이 진행중이다. 또한, 시공사와 자금관리도 (주)효성과 동부증권이 맡아 안정성도 뛰어나다.

단지가 들어서는 남양주 월산지구는 뛰어난 자연경관을 바탕으로, 생태환경도시로 개발되는 곳이다. 이곳에 들어서는 단지들은 환경생태 계획 기반의 마스터플랜에 따라 단지 내 녹지율을 높이고, 탄소제로화를 위한 태양열•지열 활용 시스템도 도입되는 등 친환경적으로 조성되게 된다.

이러한 월산지구내에 들어서는 ‘화도 효성 백년가약’은 전 세대의 벽지와 온돌마루, 가구 접착제 등에 친환경 자재를 사용해 쾌적한 아파트로 지어진다.

추차장은 모두 지하화해 조경률 55%의 풍부한 녹지가 조성되며, 이러한 녹지를 이용해 다양한 공원이 들어서게 된다. ‘화도 효성 백년가약’ 아파트는 에너지 효율 2등급 아파트로 표준주택대비 에너지 절감 30%의 효과가 있으며, 휘트니스센터와 GX룸, 북갤러리, 실버하우스 등의 다양한 커뮤니티 시설이 입주민들을 위해 제공된다.

단지는 실수요자가 가장 선호하는 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성된 총 635가구로, 지하 2층부터 지상 15층에서 최고 지상 36층의 초고층으로 지어진다. 전 세대를 남향위주로 배치했고 타워형과 판상형을 조화시켜 드라마틱한 스카이라인을 형성하게 된다.

사업지인 월산지구는 경춘선 복선전철 마석역이 가깝고, 서울～춘천간 고속도로 화도 I.C와도 인접해 강남까지 차량으로 신호 막힘없이 논스톱으로 30분이면 이동이 가능하다. 또한, 2013년 제 2외곽순환도로 개통을 눈앞에 두고 있고, 월산 I.C부터 화도 휴게소 구간 4차선 확장 관통도로 계획이 있으며, 월산 I.C 교통광장 및 춘천 방향 진•출입로 개설 계획 등으로 서울•경기지역 뿐만 아니라 춘천 방향으로 오가는 길도 편해지게 된다.

문의 ☎ 1588-7046 / 031)593-1601
홈페이지 http://www.hwadohyosungapt.co.kr/

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