[JTN뉴스 온라인뉴스팀] 장기적인 부동산 침체로 인해 서울 아파트 공급 물량은 꾸준히 감소하고 있다. 국토해양부 발표에 따르면 올해 5～7월 전국 입주 예정 아파트는 지난해에 비해 13.2% 감소했다.

특히 이 기간의 서울 입주 물량은 2,629가구로 이는 지난해 6,891가구에 비해 63.8%나 줄어든 수치이다.

이처럼 서울 아파트 공급 물량 감소와 전세난 등으로 인해 서울을 떠나 서울 도심 접근성 좋은 수도권 지역 아파트들이 주목 받고 있으며, 전철이나 도로 등 교통 환경이 좋은 수도권 아파트들의 인기가 올라가고 있다.

특히, 수도권 지역 아파트들은 서울 전세가격만으로 내 집 마련이 가능하다는 장점도 있어 당분간 인기가 지속될 것으로 보인다.

▶ 강남까지 30분대, 잠실까지 20분대 교통 환경 좋은 남양주 부동산 주목

수도권 지역 중에서도 서울 동북부에 위치한 경기도 남양주 부동산이 뜨고 있다. 남양주시는 서울과 인접해 있는 지리적 장점과 편리한 교통 환경으로 인해 새롭게 뜨고 있는 지역이다.

경춘선, 중앙선, 서울-춘천 고속도로 개통 등 잇따른 교통호재로 인해 서울까지의 거리가 더욱 가까워진 남양주시에는 생태환경도시로 조성되는 월산지구의 사업이 본격화 되고 있어 주목해 볼 만 하다.

지자체 최초, 생태환경도시로 조성되는 남양주 월산지구는 약 965,000㎡ 면적에 6개 구역으로 나뉘어 개발된다. 월산지구는 지난 2009년 10월 수립된 환경생태 계획 기반의 마스터플랜에 따라 단지 내 녹지율을 높이고 빗물을 재활용하는 중수도가 설치되며, 탄소제로화를 위한 태양열•지열 활용 시스템도 도입되는 등 친환경적으로 조성되는 곳이다.

월산지구는 또한 경춘선 마석역이 가깝고, 서울-춘천 고속도로 화도 I.C와도 인접해 있어 이를 이용 시 강남까지 30분대면 이동이 가능하다. 또한 2013년 제2외곽순환도로 개통을 눈앞에 두고 있고, 월산 I.C부터 화도 휴게소 구간 4차선 확장 관통도로 계획이 있으며, 월산 I.C 교통광장 및 춘천 방향 진•출입로 개설 계획 등으로 서울•경기 지역뿐만 아니라 춘천 방향으로 오가는 길도 편해지게 된다.

이러한 월산지구에는 (주)효성이 시공하는 ‘화도 효성 백년가약’의 사업이 빠른 속도로 진행 중이다.

‘화도 효성 백년가약’ 아파트는 생태주거단지인 월산지구에 들어서는 아파트답게 전세대의 벽지와 온돌마루, 가구 접착제 등에 친환경 자재를 사용했으며, 방음과 방열이 뛰어난 로이창을 설치해 쾌적한 환경을 조성하게 되는 등 에너지효율 2등급 아파트로 표준주택대비 30%의 에너지 절감 효과가 있다.

또한 지상 주차장을 없애고 주차장은 모두 지하화해 단지 내 조경률이 무려 55%에 달하며, 이러한 지상공간을 활용해 중앙광장, 푸른빛광장, 벽천폭포 등 다양한 테마공원이 들어서 단지 전체가 하나의 공원 같은 아파트로 꾸며지게 된다.

이 아파트는 특히 실수요자들에게 가장 인가가 높은 전용면적 59, 84㎡ 두 가지 타입 총 635가구로 구성되어 있으며, 최고 36층의 초고층으로 지어져 이 일대의 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다.

‘화도 효성 백년가약’은 모든 가구를 남향위주로 배치하여 일조권을 확보했으며, 설계특화를 통해 공간을 넓게 활용할 수 있도록 지어질 계획이다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 최신시설의 보육공간을 비롯해 휘트니스 센터와 GX룸, 북갤러리, 실버하우스 등의 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 입주자들이 편리하게 이용할 수 있게 된다.

문의 ☎ 1588-7046 / 031)593-1601
홈페이지 http://www.hwadohyosungapt.co.kr/

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